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如何用KWSP公積金付房屋頭期和房屋貸款?

公積金不只是養老金,還可以拿來付房屋頭期、還貸款!

KWSP(公積金)是僱主為員工付出的13%公積金,而員工本身則被抽取11%,也就是說,我們每個月有24%的薪水會存進公積金戶口。

公積金給房屋頭期

公積金賬戶會分成Akaun 1和Akaun 2,Akaun 1是退休金,所以是不能動的。而Akaun 2的錢則可以提出來買房屋或給頭期。

根據公積金局官網得到的訊息,公積金房屋提款主要分成4各類別:

  • Pembelian Rumah Milik Individu
  • Pinjaman Perumahan 100%
  • Pembelian Bersama Suami/Isteri/Ahli Keluarga Terdekat
  • Pembelian Secara Tunai

如果你是向銀行借錢買房屋,那麼你就可以從公積金Akaun 2提出房屋10%價格的存款。例如,房屋價格是RM150K,就可以提出RM15K。

如果你的Akaun 2沒有RM15K,則可以把Akaun 2 的錢全部拿出來。

公積金換房屋貸款

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Akaun 2除了可以提出來買房屋或給頭期錢,還可以拿來還房屋貸款。

如果屋子的名字是你丈夫、妻子、父母、兒子等親人的名字,你可以申請Akaun 2的公積金幫忙他們付貸款。

Pengeluaran Akaun 2 untuk mengurang atau manyelesaikan baki pinjaman perumahan:

  • Pembelian secara individu
  • Pembelian secara bersama dengan ahli keluarga terdekat(suami/isteri, ibu bapa,ibu bapa mertua,ibu bapa tiri,ibu bapa angkat,anak,anak tiri,anak angkat atau adik beradik)atau individu lain yang tiada pertalian keluarga.
  • Membantu suami/isteri mangurang atau menyelesaikan baki pinjaman perumahan suami/isteri

KWSP公積金是我們的養老金,無論是想提出來買房屋、還貸款或是投資等等,都要好好考慮清楚哦!

資料來源:misterleaf

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